Документы ТСН

В рамках административной работы ТСН «САФИТ» за 2025 год общих собраний собственников жилых помещений не проводилось, иски к должникам по задолженности за управление, содержание и текущий ремонт не подавались. При этом по решению суда в пользу собственника жилого помещения было взыскано 157 000 рублей. Осуществлена актуализация уставных документов, подготовка отчётной документации для государственных органов и взаимодействие с управляющими организациями.

- Перенесены общедомовые приборы учёта (ОДПУ) в новую точку ввода — работы проведены в 2 МКД; - проложен трубопровод отопления и горячего водоснабжения к индивидуальному тепловому пункту (ИТП) № 1 — общая протяжённость составила 210 метров; - заменены батареи отопления — в пяти квартирах установлено 156 секций, в подъездах — 52 секции; - выполнен ремонт вентиляционной шахты над квартирой № 80 — отремонтирован 1 объект; - проведена балансировка системы отопления — отрегулированы 20 балансировочных узлов.

По итогам 2025г смета доходов и расходов ТСН исполнена на 99,9% (фактические расходы составили 3 285 041 руб. при плане 3 288 646 руб.). Общий объём поступлений (начисления за 2025 год плюс возврат средств с капремонта, без учёта задолженности и остатка) составил 3 240 085 руб. Основные статьи расходов: содержание и техническое обслуживание общего имущества — 68,7%; фонд оплаты труда и страховые взносы — 24,0% ; прочие операционные и административные расходы (услуги банка, поддержка сайта, канцтовары, семинары и пр.) — 7,3% .