Надёжность и комфорт в вашем доме

2026-07-10 20:59

Уважаемые собственники и жители дома!

ТСН «Сафит» уделяет особое внимание надёжности инженерных систем и рациональному использованию коммунальных ресурсов. Сегодня хотим подробнее рассказать о современном оборудовании, которое обеспечивает стабильную подачу отопления и горячей воды в нашем доме.

Эффективное управление теплоснабжением

В доме установлены общедомовые приборы учёта по отоплению и горячей воде — это позволяет прозрачно фиксировать объёмы потребления и способствует справедливому распределению расходов между собственниками.

Ключевыми элементами системы теплоснабжения являются:

Блок управления потребления тепла относительно температуры наружного воздуха. Это «умный» узел, который автоматически корректирует объём потребляемого тепла в зависимости от погоды за окном. Когда на улице теплеет, система снижает подачу тепла, а при похолодании — увеличивает. Такой подход помогает избегать «перетопов», экономить ресурсы и поддерживать комфортную температуру в квартирах.
Автоматический кран регулирования подачи объёма теплоносителя. Он работает в связке с блоком управления и точно дозирует объём теплоносителя, поступающего в систему отопления дома. Благодаря этому распределение тепла по стоякам становится более равномерным, а работа системы — предсказуемой и стабильной.
Установленные балансировочные клапана с термометрами на обратных трубопроводах по вертикальной разводке в системе отопления. Проведенные работы позволили распределить объёмы подачи теплоносителя по всем подающим трубопроводам в одинаковых объёмах, относительно температуры возвращаемого теплоносителя.

Резервное решение на случай нештатных ситуаций

Мы также позаботились о том, чтобы даже в случае аварийной ситуации на центральной котельной в доме сохранялось тепло. Для этого предусмотрены альтернативные электрические котлы, мощностью 144 киловатт. Они способны обеспечивать теплоснабжение многоквартирного дома, при уличной температуре до −18 °C. Это исключает ситуации и не допускает снижения температуры в жилых помещениях до критического уровня, размораживанию системы отопления многоквартирного дома.

В состав резервной инфраструктуры входят:

Аварийный источник электроснабжения. Он поддерживает энергоснабжение подвала, подъездов, уличного освещения, а также критически важных узлов — в том числе циркуляционных насосов. Это важно: даже при отключении централизованного электрического снабжения, электрические циркуляционные насосы продолжают обеспечивать движение теплоносителя по системе, не допуская её остановки и замерзания системы отопления.
Аварийный электрический котёл отопления. Он включается в работу при необходимости и служит дополнительным контуром теплоснабжения. В связке с резервным электроснабжением котёл позволяет поддерживать нормативную температуру в доме и не допускать аварийных ситуаций в инженерных сетях.
Аварийный электрический бензиновый генератор. Мощность 6.5 квт. Переменный ток 220 вольт. Имеет функцию автоматического запуска.

Такое техническое оснащение — важная часть нашей работы по поддержанию комфортных и безопасных условий проживания. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по работе инженерных систем дома, пожалуйста, обращайтесь в управляющую службу ТСН «Сафит».

Чтобы жителям было проще разобраться в особенностях нашей инженерной инфраструктуры, мы подготовили видеоматериал. В нём председатель ТСН «Сафит» Сергей Васильевич Пригонец подробно рассказывает об установленном в доме оборудовании, объясняет принцип его работы и раскрывает, какую пользу оно приносит каждому жильцу. Обязательно посмотрите, чтобы лучше понимать, как устроена система жизнеобеспечения нашего дома. (видеоматериалы предоставила администрация ЗАТО Фокино)